С марта 2025 года частные дома в России подорожали в среднем на 1,6% — до 7,67 млн рублей, при этом в 39 регионах из 85-ти индивидуальное жильё подешевело. Сильнее всего цены снизились в Тамбовской (–15,4% до 3,86 млн руб.), Ульяновской (–13,6% до 4,6 млн руб.) и Смоленской (–12,1% до 4,33 млн руб.) областях. Такую статистику опубликовал «Мир квартир».
Регионами с самым высоким ростом цен стали Приморский край (+13,8% до 8,58 млн руб.), Ненецкий автономный округ (+12,8% до 12,5 млн руб.) и Санкт-Петербург (+12,6% до 25,5 млн руб.). В Москве стоимость дома увеличилась на 5,6% (до 32,3 млн руб.), в Московской области — на 1,2% (до 18,7 млн руб.), в Ленинградской области — на 4,2% (до 13,2 млн руб.).
Средняя цена квадратного метра индивидуального жилья сейчас составляет 68,2 тыс. рублей, за год она поднялась на 3,1%. Средняя площадь дома равняется 112,5 кв. метров, с марта 2025-го она сократилась на 1,7 кв. метра. Предложение домов по стране упало на 56%.
-
23 млн ₽ Московская область, городской округ Балашиха, деревня Дятловка
-
30,9 млн ₽ Московская область, муниципальный округ Истра, КП Английский квартал в Аносино
-
18,9 млн ₽ Ленинский городской округ, деревня Орлово
-
6,49 млн ₽ посёлок Элитный, микрорайон Берёзки, 167
-
9,33 млн ₽ посёлок Элитный, микрорайон Берёзки, 174
-
8,63 млн ₽ Станционный сельсовет, посёлок Садовый, микрорайон Берёзки-3, 13
-
16,5 млн ₽ Ленинский городской округ, деревня Орлово
-
7,33 млн ₽ посёлок Элитный, микрорайон Берёзки, 173
-
31 млн ₽ Московская область, Волоколамский муниципальный округ, КП Зиккурат кантри клаб
Как пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, частные дома почти перестали дорожать, так как доходы населения не растут, ипотека остаётся недоступной, а льготных кредитных программ для загородного жилья очень мало. Такая ситуация может сохраниться на рынке в ближайшие 1–2 года.
Фото на обложке: Kelly / Pexels
