Самым популярным материалом стен для загородного жилья при покупке и строительстве в ипотеку является дерево — доля сделок с домами из брёвен, бруса, SIP- и CLT-панелей за последние три года составила 33,4%. Об этом сообщили аналитики «Домклик», которые изучили ипотечные сделки, заключённые с 1 июня 2023 года по 30 июня 2026-го.
На втором месте — кирпичная технология с 32,5%, замыкают тройку лидеров блочные здания (пено- и газоблоки, арболит) с 31,1%. Наименее распространены объекты с железобетонными стенами, на них приходится только 2,9% сделок.
-
545,62 млн ₽ Москва, остров Балчуг
-
16,41 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, 19
-
801,68 млн ₽ Москва, остров Балчуг
-
25,99 млн ₽ Москва, НАО, район Внуково, деревня Крёкшино
-
27,15 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк 2.0
-
9,3 млн ₽ ТАО, район Вороново, улица Стольника Потёмкина
-
20,5 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк, 30
-
14,99 млн ₽ Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Романцево, КП Бавария-клаб
-
29 млн ₽ Москва, НАО, район Коммунарка, деревня Николо-Хованское
-
97 млн ₽ Москва, НАО, район Коммунарка, квартал № 189
-
450 млн ₽ Москва, НАО, район Внуково, посёлок ДСК Мичуринец
-
120 млн ₽ посёлок ЛМС, Луговая улица, 11
-
38,42 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, КП Резиденция Николинские ключи
-
10,5 млн ₽ Москва, ТАО, район Вороново, СНТ Строитель-91, 2/8с2
-
17 млн ₽ Москва, ТАО, Краснопахорский район, квартал № 415, 241
-
17,5 млн ₽ ТАО, Краснопахорский район, деревня Сенькино-Секерино, улица Секерино-2, 49
-
39,3 млн ₽ деревня Пушкино, КП Монплезир-Пушкино
-
11,9 млн ₽ село Клёново, СНТ Мечта, 30
-
130 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Уварово
Среди уже готовых домов чаще встречаются деревянные дома (38,3%), в ИЖС дерево используется в 26,7% случаев. Доля кирпичных зданий в обоих случаях почти одинаковая — 33% (построенные объекты) и 32% (строительство). Блочные дома лидируют по доле кредитов на ИЖС с 36,1% выданных ипотек, среди готового частного жилья они занимают 27,5%.
Как отмечают эксперты, дерево оставалось главным строительным материалом для загородной недвижимости на протяжении всего XX века. Сейчас набирают популярность блочные дома, которые в том числе потеснили и кирпичную технологию. Так, среди готовых домов, построенных с 2024 года и купленных в ипотеку в 2026 году, порядка 46% составляют блочные.
Фото на обложке: Oleg Marchak / Vecteezy
