В 2026 году ипотеку чаще всего оформляют на новостройки комфорт-класса с детской инфраструктурой, в многоэтажных корпусах высотой до 25 этажей. Об этом сообщили аналитики «Домклик», которые изучили характеристики жилых комплексов, квартиры в которых брали в кредит последние полгода.
Согласно полученным данным, на ЖК комфорт-класса приходится 67% всех ипотечных сделок, эконом-класс занимает второе место с 24,3%. Строящиеся квартиры бизнес- и премиум-класса покупают с помощью заёмных средств намного реже — их доля в сделках, соответственно, 8,1% и 0,6%.
55,2% ипотечных сделок заключаются на жильё в многоэтажных домах высотой 13–25 этажей. Также востребованы среднеэтажные корпуса высотой 6–12 этажей (26,9% кредитов) и здания выше 26 этажей (13,6%). Доля малоэтажных домов до 5 этажей составляет всего 4,4% от всех сделок.
-
42,05 млн ₽ Москва, ЖК Аура
-
42,1 млн ₽ Покровская набережная, 16
-
14,12 млн ₽ Москва, НАО, район Внуково, микрорайон Переделкино Ближнее, 18-й квартал, к1
-
55,99 млн ₽ Москва, ЖК Аура
-
71,76 млн ₽ Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили Сити, к5
-
1,1 млрд ₽ Москва, ЦАО, Мещанский район, Резиденции Фантом
-
227,37 млн ₽ Краснопресненская набережная, 14с3
-
204,15 млн ₽ Покровская набережная, 16
-
166,2 млн ₽ Новослободская улица, 19с1
-
23,36 млн ₽ Москва, ЖК Марк, к2
-
29,53 млн ₽ Часовая улица, 28к4
-
15,4 млн ₽ улица Грузинский Вал, 26с1
-
45,85 млн ₽ Шелепихинская набережная, 34к3зд6
-
189,9 млн ₽ Фрунзенская набережная, 50
-
27,99 млн ₽ Волгоградский проспект, 32/5к4
-
38 млн ₽ Москва, ЗАО, район Раменки, жилой комплекс Вест Гарден, к13
-
127 млн ₽ Ленинский проспект, 38Ак1
-
149,5 млн ₽ Береговая улица, 4к10
-
49 млн ₽ Варшавское шоссе, 37А
-
12,3 млн ₽ улица Крузенштерна, 7
-
33,99 млн ₽ Москва, ЮАО, Даниловский район, микрорайон Г, ЖК Форивер, 11
-
295 млн ₽ Поварская улица, 26
Среди приоритетных критериев эксперты также отметили наличие детской площадки (есть в 90,6% проектов, где прошли сделки) и спортивной площадки (85,1% в сделках). Школы и детские сады есть в 70% купленных ЖК, огороженная территория и охрана — в 38–40% комплексов.
Фото на обложке: ЖК «Роттердам», Яндекс Недвижимость
