По итогам первых шести месяцев 2026 года квадратный метр в новостройках бизнес-класса в Москве в старых границах подорожал в среднем до 555,1 тыс. рублей или на 14% по сравнению с первой половиной прошлого года. Больше всего выросли цены на квартиры — на 15% за год, до 570,2 тыс. рублей за кв. метр, апартаменты прибавили 4% и теперь продаются за 434,6 тыс. рублей за «квадрат». Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».
Объём предложения за год упал незначительно: квартир — на 6% до 19,1 тыс. лотов, апартаментов — на 13% или до 2,8 тысячи. В январе-июне стартовало два проекта и начались продажи в 37 новых корпусах в уже строящихся комплексах. Напомним, в сегменте массовых новостроек квартир в продаже стало меньше на 32%, апартаментов — на 53%, застройщики не запустили ни одного нового проекта.
-
32,49 млн ₽ Москва, ЖК Ультима Сити
-
16,48 млн ₽ Электродная улица, 2А
-
41,08 млн ₽ Москва, ЗАО, район Кунцево, 48-й квартал, ЖК Среда на Кутузовском, к5
-
46,2 млн ₽ Москва, ЖК Начало
-
34,82 млн ₽ Москва, ЖК Ситидзен, к5
-
29,07 млн ₽ Москва, ЖК Мангазея на Речном
-
28,9 млн ₽ Часовая улица, 28к4
-
26,53 млн ₽ Москва, ЖК Ультима Сити
-
39,01 млн ₽ улица Обручева, 27к2
-
27,49 млн ₽ Москва, жилой комплекс Веер
-
84,69 млн ₽ Щукинская улица, 3
-
35,5 млн ₽ Москва, ЖК Портленд
-
17,59 млн ₽ Огородный проезд, 20
-
16,45 млн ₽ НАО, район Коммунарка, улица Разведчика Дейча
-
19 млн ₽ Новоостаповская улица, 16к1
-
34,9 млн ₽ улица Архитектора Власова, 71к2
-
24,3 млн ₽ Москва, ЖК Шагал, 2-я очередь, к1.2
-
18,5 млн ₽ улица Крузенштерна, 7
-
17 млн ₽ улица Архитектора Власова, 71к2
-
31,5 млн ₽ Южнопортовая улица, 52к2
-
16,99 млн ₽ Москва, ЖК Зорге 9, 9Ак6
-
48 млн ₽ Варшавское шоссе, 37Ас2
Количество заключённых договоров в бизнес-классе упало на 14% за год — до 9,3 тыс. сделок (в массовом сегменте продажи рухнули на 49%). Самая недорогая квартира в I полугодии продавалась в Можайском районе в ЗАО за 8,2 млн рублей, площадь лота — 31,2 кв. метра. Минимальная цена апартаментов составила 8 млн рублей, недвижимость площадью 23,1 кв. метра находится в Нижегородском районе на юго-востоке города.
Фото на обложке: МФК «Тропарево Парк»
