В I полугодии 2026 года доля просроченных платежей в общей задолженности по ипотеке на новостройки увеличилась с 0,4% до 0,5%. Это эквивалентно 25%-му приросту, подсчитали в коллекторском агентстве «Долговой Консультант». Накопленный объём неплатежей в целом по России достиг 21,5 млрд рублей, за шесть месяцев он вырос на 2,7 рублей. По мнению экспертов, такая динамика сохранится до конца года. На фоне роста нагрузки на заемщиков дополнительное значение приобретает динамика ставок по рыночной ипотеке, которые могут повлиять на доступность новых кредитов.
Регионами-лидерами по приросту неплатежей по кредитам под залог ДДУ в январе-июне стали Краснодарский край (+687 млн руб.), Башкирия (+216 млн руб.) и Московская область (+167 млн руб.). Наибольший объём неплатежей сохраняется в регионах с массовым строительством: Краснодарский край (4,2 млрд руб.), Москва (2,36 млрд руб.) и Подмосковье (1,49 млрд руб.).
Бесплатный подбор новостройкиМы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Как прокомментировали в компании, хотя доля просроченной ипотечной задолженности менее чем в 1% некритична, вызывают тревогу темпы её прироста. Среди неплательщиков становится всё больше граждан с льготной ипотекой, и по мере сдачи жилья их проблемы постепенно переходят в классический портфель ипотеки на вторичном рынке, где ситуация также ухудшается. На этом фоне ипотека на вторичное жильё демонстрирует заметный рост спроса, несмотря на увеличение рисков для заёмщиков.
Фото на обложке: ЖК «Зелёный Парк»