Фото: dit26978 / Freepik
На столичном рынке новостроек заметно сократилось количество однокомнатных квартир в продаже — в среднем на 21% за год. Сильнее всего предложение такого жилья снизилось в массовом сегменте и в проектах бизнес-класса. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».
В массовых проектах сейчас продаётся 3,9 тыс. однокомнатных вариантов, что на 47% меньше, чем год назад. При этом средняя стоимость «однушки» за год взлетела на 34% — с 13,5 млн до 18,1 млн рублей, цены варьируются от 6,6 млн рублей до 26 млн рублей. Квадратный метр подорожал с 352 тыс. до 466 тыс. рублей.
В проектах бизнес-класса покупателям доступно 8 тыс. таких лотов (–10% за год). Средний бюджет покупки вырос на 13% — с 21,8 млн до 24,6 млн рублей, разброс цен на однокомнатные в «бизнесе» составляет от 11,4 млн до 52,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра увеличилась с 471 тыс. до 561 тыс. рублей.
-
20,92 млн ₽ Верейская улица, 29с32Д
-
13,42 млн ₽ Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.6
-
19,54 млн ₽ Верейская улица, 29с32Д
-
31,94 млн ₽ Волоколамское шоссе
-
72,1 млн ₽ Москва, ЖК Начало
-
22,68 млн ₽ Полковая улица, 1к1
-
43,13 млн ₽ 3-я улица Ямского Поля
-
25,19 млн ₽ Москва, ЗАО, район Кунцево, 48-й квартал, ЖК Среда на Кутузовском, к5
-
27,89 млн ₽ 2-я Хуторская улица, 34
-
18,6 млн ₽ Москва, жилой комплекс Веер
-
26,98 млн ₽ Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.1
-
35 млн ₽ Москва, ЖК Эра, 3
-
42,85 млн ₽ Кутузовский проезд, 16А/1
-
9,99 млн ₽ Ботаническая улица, 33Вс1
-
10 млн ₽ Смольная улица, 2
-
21,5 млн ₽ Амурская улица, 1Ак5
-
32 млн ₽ 1-й Сетуньский проезд, 8
-
13,9 млн ₽ Монтажная улица, 8вл1
-
14 млн ₽ улица Грекова, 22
-
8,6 млн ₽ Дмитровское шоссе, 122Гк1
-
18,1 млн ₽ Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, дом Обручева 30, к1
-
16,5 млн ₽ Москва, ЮВАО, Нижегородский район, ЖК Квартал Издание
В премиум-сегменте однокомнатных квартир, наоборот, стало больше — на 13% до 2,2 тыс. штук. Средняя стоимость лота прибавила 28% и достигла 43,8 млн рублей (34,3 млн рублей год назад). Минимальная цена премиальной «однушки» — 19,8 млн рублей, максимальная — 85 млн рублей. Цена квадратного метра за год выросла с 713 тыс. до 883 тыс. рублей.
