Фото: Pexels
С 2021 года объёмы строительства жилья в России значительно выросли — со 100 млн до 120 млн квадратных метров. Несмотря на увеличение числа метров в стройке, средняя площадь первичных квартир постепенно снижалась. Сильнее всего «ужались» квартиры в проектах бизнес- и элит-класса, например одно- и двухкомнатные квартиры — в среднем на 8 кв. метров до 38 и 59 кв. метров соответственно, подсчитали в Дом.РФ.
Трёхкомнатные потеряли за пять лет 9 кв. метров, теперь их площадь составляет в среднем 83 кв. метра. Квартиры с четырьмя комнатами стали меньше на 16 метров, средний метраж таких квартир сейчас — 118 «квадратов». В новостройках стандарт- и комфорт-класса «однушки» не изменились, и, как и пять лет назад, их средняя площадь равна 36 кв. метрам. У «двушек» сокращение составило 2 кв. метра (до 55 кв. м), у «трёшек» — 4 кв. метра (до 75 кв. м), у четырёхкомнатных — 15 кв. метров (до 87 кв. м).
Бесплатный подбор новостройкиМы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
В итоге разница в размерах квартир между дорогим и массовым сегментами заметно сократилась. Например, раньше однокомнатные бизнес- и элит-класса были просторнее аналогичных квартир типового и комфорт-класса на 10 кв. метров, теперь они различаются в среднем на 2 кв. метра. Дорогие двухкомнатные сейчас больше только на 4 метра, трёхкомнатные — на 8 метров. Аналитики также напомнили, что уменьшение жилья усугубляет проблему несоответствия предложения новостроек потребностям семей с детьми.
