Самая низкая цена входа для инвестиций в жилую недвижимость среди крупнейших городов России сейчас фиксируется в Челябинске и Волгограде. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова.
По словам эксперта, купить квартиру в Челябинске можно за 107,5 тыс. рублей за квадратный метр, в Волгограде — за 111,9 тыс. рублей за «квадрат». В топ-5 также вошли Воронеж (115,2 тыс. руб./кв. м), Омск (115,9 тыс. руб./кв. м) и Самара (130,7 тыс. руб./кв. м).
Бесплатный подбор новостройкиМы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
За последние три года квадратный метр в этих «миллионниках» сильнее всего подорожал в Челябинске (+39,5% к августу 2023-го) и в Самаре (+35,4%). В Воронеже цена «квадрата» выросла на 30,2%, в Волгограде — на 29,9%, в Омске — на 28,5%.
Как рассказал Иванов, стратегии инвестирования в недвижимость могут быть разными: выкуп недооценённых или перспективных объектов, покупка проблемных квартир с целью решения их юридических сложностей или квартир без ремонта с хорошим дисконтом. Самое простое — выбор ликвидного лота с промежуточной сдачей в аренду и продажей после роста цены.
Фото на обложке: Arne Müseler / Wikimedia
